2013〜2023年築, 専有面積55.61㎡〜75.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
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前年比--
ブランズ塚口町一丁目
兵庫県尼崎市塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩2分
2018年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
5,190万円
79.1万円/㎡
3,691
4,690
5,690
6,689
AI査定結果
推定相場価格
5,190万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,690万円〜5,690万円
71.5万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
ブランズ塚口町一丁目
5,580万円（85.0万円/㎡）/ 12階 / 65.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 5,580万円 | 85.0万円 | 12階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 79.0万円 | 3階 | 65.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,880万円 | 74.4万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 4,980万円 | 75.9万円 | 5階 | 65.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は74.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ブランズ塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 5,580万円 | 85.0万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/02 | レ・ジェイド武庫之荘本町 尼崎市武庫之荘本町二丁目 | 武庫之荘駅13分 | 4,980万円 | 73.9万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/25 | プラウド武庫之荘アベニュー 尼崎市武庫之荘西二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 6,480万円 | 79.6万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/24 | ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅9分 | 6,100万円 | 94.7万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 2022年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンクレイドル塚口町 尼崎市塚口町二丁目 | 塚口駅9分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/25 | ザ・パークハウス塚口町一丁目 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 5,550万円 | 71.4万円 | 77.76㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | ワコーレ塚口グリーンプロムナード 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 4,680万円 | 76.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/19 | リビオ塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,499万円 | 66.0万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ塚口ザ・レジデンス 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 4,190万円 | 65.3万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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